它，是世界屋脊上的萬達廣場，也是海拔最高的商業(yè)中心。這座特殊的萬達廣場如何建成？它為啥一問世就成了拉薩新地標(biāo)？萬達絕招公開。
有首歌是這么唱的：坐上了火車去拉薩，去看那神奇的布達拉……你去拉薩除了看看布達拉宮，還能順道來這個現(xiàn)代化“地標(biāo)”打卡，它就是海拔最高的商業(yè)中心——拉薩城關(guān)萬達廣場。
2020年8月8日，拉薩萬達廣場開業(yè)，出道就是C位，問世即是爆款。開業(yè)當(dāng)天，66家品牌銷售創(chuàng)全國第一，開業(yè)當(dāng)月，多家品牌銷售全國前五。
看著人山人海的場景，許多商戶說：“沒想到，拉薩人民這么熱情；沒想到，廣場人氣和流量如此爆棚。”
可在開業(yè)前半個月，許多商戶還是截然相反的心情。
開業(yè)遇到兩大“攔路虎”
開業(yè)一座廣場不簡單，在世界屋脊上建成并滿鋪開業(yè)一座萬達廣場，更是難上加難。兩大難題，橫亙面前：一是高海拔，二是疫情。
拉薩海拔3658米，高原的特殊環(huán)境給廣場的建設(shè)帶來了極大挑戰(zhàn)。
海拔高、氣溫低、氧氣稀薄，不僅施工時間難以保證，人員疲勞，還容易產(chǎn)生高原反應(yīng)。
在高原上建廣場，全部物資需要從內(nèi)地省份運過去。夏季雨水經(jīng)常造成泥石流及山體滑坡，導(dǎo)致道路中斷；而冬季唐古拉山、米拉山等高海拔地段經(jīng)常出現(xiàn)大雪封路等特殊情況，道路無法順利通行，施工所需物資進入項目緩慢。
而且，在拉薩類似防火涂料、遮陽面料等材料，因客觀條件無法按照內(nèi)地標(biāo)準(zhǔn)檢測，為了保證材料的質(zhì)量，萬達廣場在建造過程中多次輾轉(zhuǎn)將這些材料送至內(nèi)地檢測。
受疫情影響，原計劃1月底返回的施工隊伍，直到3月底才陸續(xù)進入拉薩，廣場工期延誤75天！
面對這種情形，不少品牌商心里也打起了鼓，對于進駐廣場都在觀望，不少國際品牌有取消開店擴展的計劃。
不少商戶給廣場營運人員發(fā)來微信：我們能開業(yè)嗎？
萬達人的回答是：能！
三大法寶讓不能變可能
海拔高、工期緊、人手少、招商受阻，萬達人如何破局？三大法寶，首度公開。
法寶一：模塊化追回延誤的工期
延誤的75天工期，怎么追回來？萬達人拿出了項目管控的法寶：模塊化。
萬達組織力量提前介入管控，與項目公司梳理影響開業(yè)重要問題850項，確定應(yīng)對策略和節(jié)點，嚴(yán)格執(zhí)行、逐一銷項。
組織技術(shù)交流會60余場，為達成項目工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提供重要支撐，確保廣場品質(zhì)和準(zhǔn)時開業(yè)。
法寶二：調(diào)動全國資源招商
面對品牌商的遲疑，萬達招商堅持高標(biāo)準(zhǔn)高定位。憑借萬達在實體商業(yè)領(lǐng)域打造的“金字招牌”和超過27000家的強大品牌資源庫，商管集團招商中心調(diào)動全國資源，與西南運營中心分工洽談，最終引入195個國內(nèi)外知名品牌，涵蓋了超市影城、服裝精品、黃金數(shù)碼、兒童體驗、餐飲娛樂等多種業(yè)態(tài)，其中75個品牌首次入駐拉薩，國際品牌57家，品牌旗艦店60家。
西藏的第一家華為授權(quán)體驗店P(guān)lus設(shè)在拉薩萬達廣場。門店面積420平方米，依據(jù)不同的產(chǎn)品類別劃分不同的體驗區(qū)，設(shè)置有VR體驗與3D體感游戲區(qū)。店內(nèi)還設(shè)有兒童區(qū)，有體驗顧問看護孩子，小朋友們可以健康地體驗應(yīng)用市場中的多款交互游戲。
永輝超市入駐西藏地區(qū)的首家門店也開在了拉薩萬達廣場店，店面近12000平方米。
拉薩萬達廣場，成了西藏規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富、品牌量最多、配套最齊全的商業(yè)中心。一眼看過去，拉薩萬達廣場與內(nèi)地的萬達廣場并無大異，只有當(dāng)你看到現(xiàn)場懸掛著用藏語書寫的萬達廣場盛大開業(yè)條幅時，才會恍然察覺這是在青藏高原。
拉薩萬達廣場還打造了新廓街、時光里、兒童特色主題街區(qū)、茶馬古道主題街區(qū)、屋頂恒溫花園等五大主題街區(qū)，以滿足拉薩市民日常生活、休閑、娛樂、消費的需求。
法寶三：有一群說到做到的萬達人
28歲的黃丹薇，是一名7年工齡的“老萬達”。離開業(yè)還有15天，川藏雨季斷路，26家餐飲商戶裝修停滯。黃丹薇主動請纓成為現(xiàn)場施工對接人，為了讓不在現(xiàn)場的商戶及時了解裝修進度，她每天工作12小時，每日巡場近15公里。
在拉薩萬達廣場，像黃丹薇這樣的萬達人還有很多。僅在廣場籌備期，西南區(qū)域就有身體素質(zhì)強的近200人次進藏支援，大家為了一個目標(biāo)共同努力。
要說拉薩萬達廣場開業(yè)的最大法寶，還是有這樣一群敢闖敢試、說到做到的萬達人。
世界屋脊上這座萬達廣場，是一群人、一條心，一起拼出來的。
從工期延誤75天，到全拉薩火爆的打卡地標(biāo)，世界屋脊上的萬達廣場的建成亮相，是萬達招商、運營、執(zhí)行力的絕佳展現(xiàn)。熠熠生輝的萬達廣場就是萬達人送給青藏高原最好的禮物。
每個人都向往一趟西藏之旅，每個人都需要一次拉薩之行。如今，到了拉薩不僅要看布達拉，也來全國海拔最高的萬達廣場逛逛吧。