一個(gè)城市擁有100多個(gè)大型商業(yè),競(jìng)爭(zhēng)激烈程度可想而知。佛山南海萬達(dá)廣場(chǎng)要在群雄中繼續(xù)發(fā)光發(fā)亮發(fā)熱,需要的是目標(biāo),是努力,是堅(jiān)持,是方向!
一舉定中心
如今的天河路商圈,已經(jīng)匯聚了近300個(gè)國(guó)際一線品牌和著名品牌。未來,天河路商圈要做中國(guó)天河路,廣州國(guó)際商貿(mào)樞紐。從天河往西,搭地鐵僅半小時(shí)的地方——桂城,也正走在“廣佛核心商圈”的道路上。
現(xiàn)佛山商圈主要集中在禪桂地區(qū),已形成祖廟商圈、季華商圈、東方廣場(chǎng)商圈、南海大道商圈、桂城東商圈、千燈湖商圈六大商圈。截至2016年底,南海區(qū)千燈湖3公里內(nèi)已開業(yè)商業(yè)體23家,商業(yè)項(xiàng)目云集,競(jìng)爭(zhēng)激烈,因此廣佛商圈號(hào)稱東有天河、西有桂城。
作為佛山首家時(shí)尚一站式購(gòu)物中心,南海萬達(dá)匯聚眾多國(guó)內(nèi)外著名品牌,填補(bǔ)了該區(qū)域商業(yè)空白,滿足消費(fèi)者追逐時(shí)尚潮流的消費(fèi)需求,這也標(biāo)志著佛山南海萬達(dá)廣場(chǎng)作為第一個(gè)真正意義上的城市綜合體的正式誕生,全力打造出佛山較為閃耀的商業(yè)名片,一舉定中心。
業(yè)績(jī)險(xiǎn)中勝
近年來佛山商業(yè)在廣佛同城的推動(dòng)下快速發(fā)展,如何在這商業(yè)環(huán)境中脫穎而出并強(qiáng)勢(shì)崛起,成為南海萬達(dá)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)持續(xù)探討的課題。
2016年是佛山南海萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)之后運(yùn)營(yíng)最重要的一年,通過百貨退租、品牌主動(dòng)調(diào)整、室內(nèi)外街業(yè)態(tài)互補(bǔ)、精準(zhǔn)創(chuàng)新營(yíng)銷、拓寬客群及輻射區(qū)域等一系列舉措,實(shí)現(xiàn)銷售客流同比上年齊增長(zhǎng),建立了“全業(yè)態(tài)全家庭全時(shí)段”的新消費(fèi)模式,成為禪桂地區(qū)主流消費(fèi)群體的首選地方之一,并強(qiáng)勢(shì)崛起。
招商重調(diào)研
購(gòu)物中心招商運(yùn)營(yíng)主要從滿足銷售者的需求出發(fā),精準(zhǔn)創(chuàng)新營(yíng)銷,從而達(dá)到聚集項(xiàng)目人氣的目的。佛山南海萬達(dá)注重消費(fèi)者調(diào)研,每半年進(jìn)行一次。從2016年消費(fèi)者調(diào)研消費(fèi)者行為數(shù)據(jù)分析得出主流消費(fèi)群體是居住在桂城區(qū)、年齡層次集中在25~40歲、高學(xué)歷、中等收入、有車、家庭式消費(fèi)潛力大并注重兒童教育。
2016年佛山南海萬達(dá)廣場(chǎng)利用百貨退租專項(xiàng)調(diào)整的契機(jī),引進(jìn)佛山首家最大的兒童百貨孩子王、以純?cè)谌f達(dá)廣州區(qū)域首家大面積集合店。商業(yè)步行街內(nèi)根據(jù)各業(yè)態(tài)品牌租售比、銷售坪效排名,優(yōu)勝劣汰,主動(dòng)調(diào)整,引進(jìn)適銷對(duì)路的品牌,做到無縫對(duì)接。南海金街招商重點(diǎn)引入金融配套、特色美食、兒童零售、休閑娛樂等業(yè)態(tài)品類,使廣場(chǎng)的業(yè)態(tài)組合、消費(fèi)人群更豐富多元,金街與大商之間差異互補(bǔ)、有機(jī)結(jié)合,進(jìn)一步強(qiáng)化萬達(dá)廣場(chǎng)的影響力。
營(yíng)銷創(chuàng)新多
佛山南海萬達(dá)廣場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)注重與文化、各類節(jié)日、商戶和異業(yè)資源的結(jié)合,并針對(duì)年輕及家庭客群來開展。2016年度共組織23檔活動(dòng),做到周周有活動(dòng)、月月有主題,結(jié)合各類節(jié)日進(jìn)行主題營(yíng)銷活動(dòng)。與此同時(shí)加強(qiáng)不同業(yè)態(tài)之間的跨界互動(dòng)和金街活動(dòng)聯(lián)動(dòng),以及聯(lián)合飛凡,通過實(shí)體+互聯(lián)網(wǎng),線上、線下資源結(jié)合,組織互動(dòng)營(yíng)銷活動(dòng),從而實(shí)現(xiàn)廣場(chǎng)銷售客流雙贏,拓寬年輕客群及活動(dòng)影響力,增加顧客黏度。
2017年,佛山要迎來至少12個(gè)大型綜合體項(xiàng)目落地開業(yè),一個(gè)城市擁有100多個(gè)大型商業(yè),競(jìng)爭(zhēng)激烈程度可想而知。佛山南海萬達(dá)廣場(chǎng)要在群雄中繼續(xù)發(fā)光發(fā)亮發(fā)熱,需要的是目標(biāo),是努力,是堅(jiān)持,是方向!