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2017年5月 首頁 > 企業(yè)內(nèi)刊

萬達入川二十年

作者:林曼杰

萬達集團董事長王健林在多個公開場合表達了自己對家鄉(xiāng)的情誼——要把最好的都放在成都,放在四川。但是感情背后,更是對四川作為西部發(fā)展高地投資價值的認可。

到今年,正好是萬達回川發(fā)展投資20年。4月6日,萬達集團董事長王健林出席在四川召開的2017年川商返鄉(xiāng)發(fā)展大會時表示,萬達第一個五星級酒店、第一批萬達廣場、第一個國際醫(yī)院,都建在四川。今后我還要保持這個傳統(tǒng),繼續(xù)把萬達的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和萬達能做的事情盡量往家鄉(xiāng)投資,特別是往成都這塊落實。

作為四川籍的企業(yè)家,王健林不止一次公開表達過自己對家鄉(xiāng)的情感。汶川地震后,萬達率先在成都出手,而且一出手就是100億元的大項目。四川是我的家鄉(xiāng),家鄉(xiāng)有難幫一幫是我應盡的義務和責任,而且我相信地震后的四川及成都會發(fā)展得很好,有巨大的商機。王健林如是說。此后,在四川轉(zhuǎn)型升級發(fā)展中,刻著濃濃萬達符號的城市綜合體就像細胞裂變一樣,一個個,在全川遍地生根。王健林用行動,讓這份故鄉(xiāng)情懷結(jié)結(jié)實實地落了地。

從1到N萬達廣場20年花開四川

 

回顧萬達在四川的投資軌跡,還得從1998年說起。那一年,還在做住宅項目的萬達正式入川,在成都打造出成都花園精品樓盤,廣受市民追捧。此后萬達開始轉(zhuǎn)型,成為國內(nèi)首批商業(yè)地產(chǎn)集團之一。

轉(zhuǎn)型成功后,它再度來川。2007年,錦江區(qū),二環(huán)邊,萬達開始建造成都乃至四川的首座萬達廣場。此時,商業(yè)地產(chǎn)剛剛興起,業(yè)內(nèi)對集商業(yè)、餐飲等業(yè)態(tài)為一體的Shopping mall褒貶不一。質(zhì)疑聲中,萬達成功了。開業(yè)第三年,成都錦華萬達的銷售額便超過20億元,在成都各大賣場中排名前列。

2010年,成都啟動北城改造大幕,在千億級的改造背景下,萬達沒有缺位。從錦江到金牛,萬達把廣場從東一環(huán)帶到了北一環(huán)。老舊棚戶騰籠換鳥,商業(yè)廣場煥發(fā)新顏。至此,金牛區(qū)告別了無城市商業(yè)綜合體的尷尬。

作為一名四川人,每每在回鄉(xiāng)投資時,王健林都感觸頗深。他曾在多個公開場合表示,不論過去、現(xiàn)在還是將來,不管萬達如何發(fā)展,他都不敢忘記自己是四川人這一身份,一直想為這里做更大的貢獻。

這份對家鄉(xiāng)的感情,也不斷轉(zhuǎn)化成一個個實實在在的落地項目,助推四川在轉(zhuǎn)型升級的道路上前行。過去10年間,萬達集團大手筆布局四川二三線城市,萬達廣場在蜀中大地全面開花。從綿陽、德陽、遂寧、廣元再到內(nèi)江、樂山、資陽,萬達廣場無處不在。

華麗轉(zhuǎn)型千億資金砸向成都

2015年4月3日,萬達集團與成都市簽約,宣布將投資千億進入成都,進行新一輪產(chǎn)業(yè)布局。這份1020億元的投資合作協(xié)議,內(nèi)容包括萬達城、云基地、醫(yī)療,加上此前投資的300億元,其在成都的總投資規(guī)模達到1320億元。

僅僅時隔21天,2015年4月24日,萬達集團與四川省舉行合作項目簽約儀式,計劃在四川投資1620億元,加上之前在川已投資的630億,至此萬達在四川累計投資超過2200億,是在川投資金額最多的企業(yè),省內(nèi)10多個城市都布局了萬達項目。

在萬達的千億投資大蛋糕中,位于都江堰的成都萬達城引人矚目。王健林這樣形容這個未來的旅游王國:成都萬達城項目總投資530億,將按照世界一流、獨創(chuàng)性、唯一性三個高標準進行創(chuàng)新設計和建設,內(nèi)容包括全部為室內(nèi)項目的萬達茂、室外主題公園、舞臺秀、電影科技樂園、酒店群、酒吧街等。項目計劃2019年開業(yè),開業(yè)后可直接創(chuàng)造3萬個就業(yè)崗位,預計年接待游客2000萬人次,年收入50億元。

投資加碼要把最好的都留在四川

2017年4月6日,在四川成都舉辦的川商返鄉(xiāng)發(fā)展大會上,萬達集團與成都市人民政府簽訂戰(zhàn)略合作備忘錄,投資700億元,在成都共同打造世界級醫(yī)療產(chǎn)業(yè)中心。

2017年,四川將有4座萬達廣場開業(yè),分別是雅安萬達廣場(2017年7月21日)、成都崇州萬達廣場(2017年9月1日)、成都金堂萬達廣場(2017年12月8日)、成都武侯萬達廣場(2017年12月22日)。據(jù)悉,4座萬達廣場皆屬于輕資產(chǎn)項目。顯然,萬達早前提出的第四次轉(zhuǎn)型里的向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型已經(jīng)在四川落地。

為什么又是四川?為什么還是四川?因為四川是王健林的家鄉(xiāng)。事實上,王健林也在多個公開場合表達了自己對家鄉(xiāng)的情誼——要把最好的都放在成都,放在四川。但是感情背后,更是對四川作為西部發(fā)展高地投資價值的認可。

第一家萬達五星級酒店、第一批萬達廣場、第一個云計算中心……若干個‘第一’之所以能在四川產(chǎn)生,不完全是感情因素,更重要的是有商機,有機會。商業(yè)講求回報。王健林坦言,在四川投資,能賺錢。王健林透露,現(xiàn)在萬達在四川已經(jīng)完成的和落實的投資超過1000億,我們在四川投資的這些項目,開業(yè)以后的效果基本都超過我們的預期,整體來說,回報相當不錯,能賺錢。

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