節(jié)約成本超億 文旅院有法寶
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，文旅項(xiàng)目BIM 應(yīng)用累計(jì)節(jié)約成本超過億元，極大提升了管理水平，已成為文旅項(xiàng)目高品質(zhì)設(shè)計(jì)和建造的重要保障。
近日，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部研究制定的《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型（BIM）應(yīng)用的指導(dǎo)意見》正式發(fā)布。而在此領(lǐng)域，萬達(dá)已先行一步。文旅院經(jīng)過兩年多的探索實(shí)踐，逐步摸索出適合萬達(dá)文旅項(xiàng)目規(guī)劃、建造、運(yùn)營等階段的建筑信息模型（BIM）管控模式。
目前，文旅院管控所有在建項(xiàng)目均涵蓋BIM設(shè)計(jì)，參與方包括文旅院各部所、項(xiàng)目公司、運(yùn)營公司，合作方如設(shè)計(jì)院、特種設(shè)備廠商和包裝深化等單位。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，文旅項(xiàng)目BIM應(yīng)用累計(jì)節(jié)約成本超過億元，極大提升了管理水平，已成為文旅項(xiàng)目高品質(zhì)設(shè)計(jì)和建造的重要保障。文旅院針對文旅項(xiàng)目如萬達(dá)茂、秀場、主題公園和電影樂園等業(yè)態(tài)，建立全套BIM管控標(biāo)準(zhǔn)和管理體制，確保BIM完全融入萬達(dá)管理流程。
“萬達(dá)文旅BIM協(xié)同管理平臺”，支撐文化旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，順應(yīng)“國際萬達(dá)”的發(fā)展趨勢，集云計(jì)算、大數(shù)據(jù)分析功能于一體，是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代應(yīng)運(yùn)而生的高度協(xié)同化、信息化和集成化的項(xiàng)目管理工具。
近日, 文旅院中國內(nèi)地唯一榮獲BuildingSMART 香港協(xié)會(huì)頒發(fā)的“最佳BIM文化項(xiàng)目大獎(jiǎng)”，文旅院斬獲中勘協(xié)頒發(fā)的“最佳BIM工程協(xié)同一等獎(jiǎng)”，在BIM應(yīng)用方面，萬達(dá)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)走在行業(yè)前列。
成功案例一：
青島東方影都大劇院外立面優(yōu)化
東方影都大劇院外立面造型優(yōu)美獨(dú)特，曲面幕墻，整體現(xiàn)代感強(qiáng)烈。后期深化設(shè)計(jì)及建造難度大，需要進(jìn)行外立面全數(shù)字優(yōu)化來論證設(shè)計(jì)的落地性，保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)。通過BIM數(shù)字優(yōu)化技術(shù)，針對大劇院外立面進(jìn)行全參數(shù)化數(shù)字優(yōu)化工作，并通過多方案比較，進(jìn)行多輪的論證，力圖找到保證品質(zhì)、成本、構(gòu)造等多因素設(shè)計(jì)平衡點(diǎn)，最終通過優(yōu)化設(shè)計(jì)節(jié)省材料成本600 多萬。
青島東方影都大劇院外立面效果圖
成功案例二：
哈爾濱萬達(dá)茂滑雪樂園項(xiàng)目優(yōu)化
作為世界最大的室內(nèi)滑雪場，哈爾濱萬達(dá)茂滑雪樂園建筑造型新穎，結(jié)構(gòu)體系復(fù)雜。室內(nèi)包裝設(shè)計(jì)豐富，例如在山頂餐廳處，設(shè)備管線與鋼結(jié)構(gòu)空間桁架和馬道穿插，制冷造雪設(shè)備、管線和常規(guī)機(jī)電管線交互，空間關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，傳統(tǒng)的二維技術(shù)很難發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題。利用BIM技術(shù)，在一個(gè)系統(tǒng)內(nèi)整合建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、造雪工藝、包裝和精裝等專業(yè)，設(shè)計(jì)師和BIM緊密配合，對管線優(yōu)化排布和凈空分析，確保設(shè)計(jì)階段成果高質(zhì)量完成，同時(shí)對于各專業(yè)的設(shè)計(jì)管控起到促進(jìn)作用。
哈爾濱萬達(dá)茂滑雪樂園BIM模型
哈爾濱萬達(dá)茂滑雪樂園山頂餐廳BIM 模型
成功案例三：
指導(dǎo)西雙版納傣秀施工
文旅院主持研發(fā)了行云系統(tǒng)，開發(fā)了基于IPAD 的BIM 項(xiàng)目管理移動(dòng)APP 應(yīng)用， 基于施工圖（2D）的全息BIM 模型，二維圖紙與三維模型關(guān)聯(lián)同步，隨時(shí)、隨地、隨流程、自動(dòng)化進(jìn)行模型與現(xiàn)場情況檢查管理，提高現(xiàn)場施工管理、監(jiān)理管理及中后期驗(yàn)收、后期運(yùn)營管理的管控水平。新落成的傣秀正是使用了這一技術(shù)指導(dǎo)施工。
基于IPAD 的APP 行云系統(tǒng)
模型和現(xiàn)場模型對比
萬達(dá)文旅BIM 發(fā)展目標(biāo)
配合萬達(dá)集團(tuán)第四次戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型要求，支撐萬達(dá)集團(tuán)輸出高科技服務(wù)管理和品牌，到2018年末，萬達(dá)文旅BIM 實(shí)現(xiàn)以下“五化”目標(biāo)：
1) 創(chuàng)意科技化
實(shí)現(xiàn)文化創(chuàng)意與高新技術(shù)的融合，整合創(chuàng)意各要素科技化、可實(shí)施化，形成“創(chuàng)意+ 科技+ 建造”產(chǎn)業(yè)模式。
2) 項(xiàng)目數(shù)據(jù)化
實(shí)現(xiàn)文旅項(xiàng)目全生命期和各參與方廣泛使用的BIM 應(yīng)用，文旅項(xiàng)目BIM 數(shù)據(jù)化比率超過90%。
3) 數(shù)據(jù)可視化
實(shí)現(xiàn)文旅項(xiàng)目BIM 數(shù)據(jù)信息集成、管理、更新、維護(hù)以及可快速檢索、調(diào)用、傳輸、分析的可視化。
4) 信息互聯(lián)化
實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目投資策劃、勘察設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營維護(hù)各階段基于BIM 標(biāo)準(zhǔn)的信息互聯(lián)互通。
5) 管理精益化
實(shí)現(xiàn)文旅項(xiàng)目質(zhì)量管控和工程進(jìn)度、投資控制的同步高效管控，進(jìn)行管理精益化分析。