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2016年3月 首頁 > 企業(yè)內刊

萬達將推 BIM 總發(fā)包管理模式

作者:企業(yè)文化中心

萬達商業(yè)地產在總包交鑰匙模式的基礎上再次進行創(chuàng)新性變革,引入以BIM技術為基礎、通過項目信息化集成管理平臺進行管理的BIM總發(fā)包管理模式,被譽為全球不動產開發(fā)建設史上的一次革命。

2016年2月18日,大連萬達商業(yè)地產股份有限公司在北京舉行萬達總包交鑰匙模式年度總結會暨BIM總發(fā)包管理模式啟動大會,宣布從2017年開始,萬達商業(yè)地產在項目管理正式推行全新的 BIM總發(fā)包管理模式。

萬達總部相關領導,各工程總包單位董事長、總經理及相關代表,各設計總包單位總經理及相關代表,各監(jiān)理單位董事長、總經理及相關代表,共700余人出席本次會議。萬達項目公司、總包項目部、監(jiān)理項目部通過視頻直播參加會議。集團總裁丁本錫做總結講話,并作出重要部署。

萬達商業(yè)地產為確保輕資產項目的規(guī)?;l(fā)展,在總包交鑰匙模式的基礎上再次進行創(chuàng)新性變革,引入以BIM技術為基礎、通過項目信息化集成管理平臺進行管理的BIM總發(fā)包管理模式。

其核心是萬達開發(fā)方、設計總包方、工程總包方、工程監(jiān)理方在同一平臺上對項目實現(xiàn)管理前置、協(xié)調同步、模式統(tǒng)一的創(chuàng)新性管理模式。實行BIM以后萬達基本就沒有招投標,一個項目根據所在地區(qū)和產品等級,成本按照樣板計算就可以,使管理更準確。BIM工程除了減員增效、管理便捷外,還能減少腐敗機會。

BIM總發(fā)包管理模式被譽為全球不動產開發(fā)建設史上的一次革命。萬達集團高度重視BIM總發(fā)包模式的研發(fā)工作,由集團總裁親自領導,全面推進,研發(fā)工作得到了設計總包及中建總包單位各局的積極參與和大力支持。

BIM總發(fā)包管理模式是對萬達15年商業(yè)地產開發(fā)管理模式制度化、標準化、信息化以及工程總包交鑰匙管理模式的總結性提升,可實現(xiàn)從設計、開發(fā)、建造到運維多方協(xié)同的全生命期、全產業(yè)鏈一體化管控。BIM技術的應用實現(xiàn)了萬達輕資產的規(guī)模化發(fā)展,同時是總包工程管理走向國際化管控的必經方向。

據悉,BIM總發(fā)包管理模式將于2016年上半年完成全部研發(fā)工作,下半年第三季度完成項目試點,第四季度完成試運行,2017年正式推行。

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