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2019年12月 首頁 > 企業(yè)內(nèi)刊

靠著兩朵云,廣場減排年年達(dá)標(biāo)

作者:企業(yè)文化中心

你知道嗎?萬達(dá)旗下有一群綠巨人。據(jù)說,它們靠著兩朵云,年年減肥。未來,萬達(dá)的綠巨人們還會(huì)使出洪荒之力,讓天更藍(lán)、水更清、環(huán)境更美好。

提到綠巨人,你是不是想到了復(fù)聯(lián)的無敵浩克?他身形龐大、力大無窮、外表粗獷、內(nèi)心細(xì)膩。其實(shí),萬達(dá)也有自己的綠巨人——它們就是遍布全國的幾百個(gè)綠色項(xiàng)目,它們不僅是讓你更舒適的暖男,還有更多硬本領(lǐng)。

 

綠巨人,個(gè)個(gè)是暖男

提到綠色建筑,你可能覺得離自己的生活有點(diǎn)遠(yuǎn)。其實(shí),綠色建筑和你關(guān)系可大了——它直接關(guān)系著你呼吸的空氣、身邊的溫度、生活的舒適感。綠色建筑,最基本的一點(diǎn)就是節(jié)能。萬達(dá)是全國采用外墻保溫技術(shù)的第一批企業(yè)??梢哉f,萬達(dá)的第一代綠巨人,都是不折不扣的暖男。2000年,萬達(dá)在開發(fā)大連雍景臺(tái)項(xiàng)目時(shí),主動(dòng)采用外墻保溫技術(shù),并結(jié)合建筑自然通風(fēng)和采光設(shè)計(jì),建筑節(jié)能率達(dá)到65%,成為全國最早的節(jié)能住宅之一。

2003年,萬達(dá)開發(fā)南昌萬達(dá)星城項(xiàng)目,大規(guī)模使用外墻保溫技術(shù),這是全國房企首次在長江以南地區(qū)使用外墻保溫技術(shù)。從節(jié)能保溫入手,萬達(dá)綠巨人的本領(lǐng)越來越大,綠色理念不斷升級(jí),從單純的節(jié)能環(huán)保到構(gòu)建綠色智慧城市。

 

綠巨人,每年必須得減肥

在萬達(dá),綠巨人不好當(dāng)。首先,得在設(shè)計(jì)、建造階段達(dá)到嚴(yán)格的綠色標(biāo)準(zhǔn),才能被評(píng)上綠巨人。其次,按照萬達(dá)集團(tuán)的制度,已開業(yè)的綠色項(xiàng)目,必須能耗逐年降低。也就是說,一旦當(dāng)上了綠巨人,還要求年年減肥。

廣場和文旅項(xiàng)目都規(guī)模龐大,能耗年年減肥瘦身如何做到?

萬達(dá)靠兩朵云來實(shí)現(xiàn),一朵叫筑云,一朵叫慧云。從2017年開始,萬達(dá)推出基于BIM技術(shù)進(jìn)行建筑項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)全程管理的信息化系統(tǒng)——筑云系統(tǒng),形成大型商業(yè)建筑從設(shè)計(jì)、發(fā)包、建設(shè)到運(yùn)營全生命周期的一體化管控體系,推進(jìn)智能化綠色建造。萬達(dá)還自主研發(fā)了慧云智能化管理系統(tǒng)?;墼葡到y(tǒng)通過16個(gè)子系統(tǒng),連接88萬個(gè)設(shè)備,將超過295萬個(gè)點(diǎn)位集中于一個(gè)平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)控和管理,每年產(chǎn)生1000億條運(yùn)行數(shù)據(jù),顯著降低人工成本和運(yùn)行能耗,保證了綠色運(yùn)營。

綠巨人,大塊頭有大智慧

在筑云和慧云兩大系統(tǒng)的加持下,這幾百個(gè)綠巨人頭腦和四肢一樣發(fā)達(dá),它們通過智慧運(yùn)營產(chǎn)生了良好的經(jīng)濟(jì)效益。舉個(gè)例子,每個(gè)萬達(dá)廣場正常運(yùn)營的3000臺(tái)機(jī)電設(shè)備、10萬盞照明燈,都會(huì)在慧云系統(tǒng)設(shè)定的模式下自動(dòng)運(yùn)行,在最大限度滿足顧客需求的同時(shí),也達(dá)到最大限度的節(jié)能。

筑云系統(tǒng)則通過管理前置、協(xié)調(diào)同步、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一,有效節(jié)省人力成本,節(jié)約建筑材料和運(yùn)行能耗。通過對(duì)101個(gè)非BIM模式項(xiàng)目與11個(gè)BIM模式項(xiàng)目的第三方圖紙審核結(jié)果對(duì)比,項(xiàng)目圖紙問題數(shù)量減少20%。對(duì)2018年已開業(yè)的13個(gè)非BIM項(xiàng)目、8個(gè)BIM項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證統(tǒng)計(jì)對(duì)比,單個(gè)項(xiàng)目非招商類變更及簽證金額平均降幅超過20%。

這群綠巨人不僅帶來了真金白銀,也收獲了大量榮譽(yù)。這幾年,萬達(dá)獲得了Construction21國際綠色解決方案獎(jiǎng)、國際綠建綠色建筑先鋒大獎(jiǎng)、亞太零售商大會(huì)綠色零售商獎(jiǎng)等一系列獎(jiǎng)項(xiàng)。

到現(xiàn)在,萬達(dá)共獲得綠色建筑認(rèn)證標(biāo)識(shí)794項(xiàng),綠色建筑認(rèn)證標(biāo)識(shí)數(shù)量連續(xù)多年位列全國第一。

未來,萬達(dá)的綠巨人們還會(huì)使出洪荒之力,讓天更藍(lán)、水更清、環(huán)境更美好。

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