面對網(wǎng)絡上對萬達“青島東方影都”的各種質疑,作為知情人,再一次啞然失笑,因為這種質疑和萬達的創(chuàng)新舉動如影隨形。
最近的一次質疑就是萬達投資英國的兩個項目,一個是3億英鎊并購英國最著名奢侈品牌圣汐游艇,一個是7 億英鎊投資倫敦酒店項目,當時很多人看不懂:為什么要收購游艇?更有一位所謂酒店投資管理的專業(yè)人士信誓旦旦放言,那是個無法收回投資的買賣。董事長王健林聽說這個消息只說了句:他不會算賬。在隨后的記者采訪中他透露,倫敦地塊地價只相當中國拿地成本的十五分之一。至于像游艇這樣的國家鼓勵引進的高端制造業(yè)有太多的想象空間,回報肯定會大大超出預期。
假如說這兩項質疑還沒被實踐檢驗的話,那么去年人們對萬達并購AMC的質疑,幾乎家喻戶曉。當萬達收購的消息曝出時,小伙伴們都驚呆了,媒體如此,所謂的專家學者行業(yè)內人士也如斯,幾乎沒有看好的:26億美元收購一個美國沒落的產業(yè),收得太貴了!這還是家虧本的企業(yè),注定會是個燙手的山芋??墒?,令質疑者大跌眼鏡的是,不到一年的時間,AMC盈利了,今年又申報美國上市了,虧了?賺了?一見便知,網(wǎng)絡上好像再沒有雜音。其實,明眼人都能看明白,這次“青島東方影都”邀請的這些好萊塢重量級嘉賓以及世界級的影視巨星都和AMC收購有關,這就是收購AMC的邊際效應??梢栽囅耄喝绻麤]有當初AMC收購,萬達還只是一個中國房地產企業(yè)的話,這些明星大腕還有可能來嗎?中國有上海、北京兩大國際電影節(jié),都有很強的政府背景,可是他們?yōu)槭裁凑埐粊磉@么多國際大腕?萬達卻可以,而且都是友情價,這確實和錢無關。今天看來,王健林收購AMC不僅讓萬達賺得盆滿缽溢,還給中國電影走出國門鋪平了道路,去年有3部中國影片通過AMC進入美國,今年要上映8部,這些效應更是很多所謂的專家看不到的。萬達未來幾年還要收購其他國際院線,目標是2020年占全球電影市場的20%份額, 也許到那時大家才能真正讀懂當時收購AMC的用心。
稍遠一點的質疑算是萬達投資200億元建設長白山國際度假區(qū)項目,不僅是一般人質疑,就連投資股東也有質疑:在那么一個荒山老林投資建設那么大項目,前不著村,后不著店,什么時候才能收回投資?可是,去年年底剛開業(yè)度假區(qū)的第一個滑雪季,王健林笑了,質疑者眼鏡掉了:第一個滑雪季度假區(qū)涌來了8萬人,超過預期兩倍,是亞布力滑雪場努力10多年的結果,整個滑雪季人滿為患、一房難求。今年夏季依然一票難求,幾乎所有到過的人都驚嘆。
萬達發(fā)展之路是一條創(chuàng)新之路,萬達也是在質疑聲中長大的。對萬達最大的質疑莫過于當年的艱難轉型,從住宅地產到商業(yè)地產。在公司內部,除了董事長自己,其他人都反對:放著好好的住宅地產,為什么要那么費勁地去做商業(yè)地產,沒有任何可以參照的經(jīng)驗,有的都是失敗的教訓。當時連王石都放了一句狠話:他這輩子都不做商業(yè)地產??墒沁@么多年過去了,商業(yè)地產如日中天,王健林成了中國首富,大家都紛紛前來膜拜、學習。當年的質疑如今已經(jīng)成為笑談。
就和當年質疑萬達做商業(yè)地產一樣,王健林的每一步創(chuàng)新都會帶來一片質疑。萬達和王健林就是在這一片質疑聲中高速疾行。確實很少人能讀懂王健林,有一次與他同行聊起這個話題,他說了一句很經(jīng)典的話:都能看懂的,就不叫好生意。